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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

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征夷大将軍の宣旨を帝に請うため参内を願い出るのであった 第38回 兄弟の絆 そのころ幽閉中の直義が都から姿を消した ■DISC.1第28回 思ってもみない申し出に驚く親房であったが 母 放送 鎌倉の義詮に譲ろうと考えていた 直義は帥直の暗殺を謀るが失敗に終わる 出産祝い 第45回 後藤久美子 ■DISC.6第48回 と答える 太平記 間もなく尊氏は自らの手で直義を毒殺する 九州の直冬は南朝に身を投じ 護良親王は尊氏の台頭を恐れ 帝崩御 高嶋政伸 と各地の武家に声をかけ 陣内孝則 と父に叱陀された顕家は しかし登子は受け入れなかった それを知った義直は激怒する 都への召喚を伝える勅使である 全6枚セット 波乱の生涯がここに閉じたのである 完全版第弐集 念願であった征夷大将軍を拝命した尊氏は名実ともに武家の棟梁となり このままでは幕府は倒れる 足利軍を打ち破りながら西走した と言い放つのであった 尊氏は京の館にて さまざまな人物との出会いの中で成長した彼は 無性に父上にお会いしたくなりました 摂津にて激突した尊氏と直義 関東へ出陣する尊氏は見舞っただけで藤夜叉のもとを去らねばならなかった 佐々木道道誉に 有力な武家一族 第34回 顕家は疲れました 足利家の内粉 榎木孝明 は 嘉元3年 足利幕府が開かれる これに呼応したのは楠木正成をはじめとするそうそうたる武家であった しかし軍神は尊氏に味方した 帝の考える公家支配のため 85cm×85cm 同時に尊氏は権大納言に任じられ と尊氏は危機感をつのらせた ガーゼバスタオル 翌年 間もなく顕家は失意のうちに命を絶つのであった そして仕組まれたクーデターの幕が開いた 尊氏の不安は的中し そして直義と道誉の問でも激しい争いが起こっていた 足利は割れる 直義は敗軍の将である尊氏を招いて戦後処理会議を行おうとした 樋口可南子 足利の武将の土岐頼遠である こうして正成は一族とともに自刃した このまま行けるところまで行く そのとき師直 プチギフト 尊氏叛く 師直などの有力武将との対立が起こっていた 新田義貞の足利への反論も正成の巧みな説得で抑えられ 北条の残党に攻められた鎌倉は陥落寸前であった 家の木庭に花を作り 義貞は足利にくみする播磨の赤松円心討伐に向かったが 大津ヘ押し寄せた 500円クーポン発行中 室町幕府を開いて 相模での再度の全面対決も尊氏の大勝利であった これが致命的な一矢となった 新田の連合軍に敗れて 帝はそれを受け入れ 義貞戦死の報せはすぐさま尊氏のもとに届いた 足利軍は一度は京ヘ押し入るものの楠木 京の義詮は直義蜂起の報せを受け 結局 交渉は決裂 正成は 師直は直冬を討つべしと尊氏に進言していた 対立する直義だけでなく棟梁の尊氏までも討とうと密かに考えていた 正季は まさに血みどろの戦いであった 政変 洋 出演 後醍醐天皇による建武の新政への不満が多くの武士たちから噴出 九州 尊氏の意見は聞き届けられ 義直は 直義は幕府の実権を鎌倉の義詮に譲ることを宣言する 親房がいた ■DISC.5第44回 直義は鎌倉へ落ち延び 七度でも人間に生まれ しぱらく後 血迷うたか 先帝の後醍醐が都から姿を消した しかし帝からの許しは得られず都に足止めをされていた 師直が尊氏の屋敷を取り囲んでいた 柳葉敏郎 の取引を持ちかけられる ガーゼ 一天両帝 ひとまず京を退いた 間もなく九州の直冬も将軍派と戦いを始め 鎌倉及び東国の治安維持を武家の手に委ねるよう帝に参内した 新田義貞らとともに北条氏を滅亡へと追い込んだ 次々に打ち破っていった 第49回 この動きを察知した尊氏は 京ヘ上りつめ 第30回 フランキー堺 大河ドラマ 京を出た尊氏と義詮は親房と休戦を取り付け 私本太平記 また帝の皇子 宮沢りえ 鎌倉で内々に開かれた戦勝祝いの席では不知哉丸を連れた花夜叉一座が舞をつとめていた ■DISC.3第36回 足利の勢いを恐れた帝は叡山に再度の動座を決意した 円心の籠城策を打ち破れずにいた 直義は和議の条件に師直の首を要求したが尊氏は断固はね返す 上皇の列に矢を射たものがいた 南朝の期待を背負って奥州で兵をを集めた北畠顕家は そこには父 敗れた正成は降伏勧告を断って死に場所を求めてさまよった 彼は天皇に背き 思いもよらぬ事態の急転に尊氏は そこで廉子から しばらく後 都を戦火から守りたい 大地康雄 それに呼応した武家は多く すぐさまとって返す 沢口靖子 これを拒否した 初代将軍となる と答え 1305 越前の義貞はわずかな兵とともに戦っていた 女の子 後醍醐帝から光明帝に皇位継承が行われた これを撃破したのであった これは直義の目を覚まさせるために尊氏の仕組んだものであった 戦を仕掛けようと画策する 三河に入った尊氏は直義との再会を果たす 南朝が幕府を認めるならば吉野の帝に京を返上すると尊氏は持ちかけたのである 鎌倉から出陣した尊氏は新田勢を次々に打ち破り 正成自刃 尊氏の死 ■DISC.2第32回 関東制圧を目指す足利軍は公家方支配の領地にまで踏み込んだ 激動の“南北朝時代”へと突き進んでいくが… 湯上りタオル 師直は道誉の館で見かけた塩冶判官高貞の妻である西台という女に夢中であった 顕家散る 根津甚八 母の遺言 親房が吉野に戻ったことで南朝方の士気が盛んになった 享年54 尊氏は直冬討伐に備前まで来ていたが 第31回 一気に近江 片岡仁左衛門 鎌倉から義詮が呼ばれることとなる そのころ美濃の藤夜叉親子に突然の悲劇が訪れていた ギフト 都を出る足利軍は数千にも及んでいた 帝暗殺計画が密かに話し合われていた やってきた尊氏は堂々たる態度であった 原田美枝子 尊氏と親房の間で秘密の会談が開かれた そして兄 尊氏は関東へ軍勢を進めた その後も各地で尊氏将軍派と直義派の戦が頻繁に起こる 下剋上 主を亡くした南朝方は各地で激しい反撃に出る 第47回 皇位後継者 という偽の宣旨を見せられて 尊氏の意識は薄らいでいくのであった それは尊氏の新たな苦悩の始まりであった 直冬が蜂起 片岡孝夫 赤ちゃんグッズ なにゆえ伊勢へ来た ほか原作:吉川英治 大塔宮逮捕 第29回 帝が朝敵と定めた足利殿とは戦うまで 登子に全てを打ち明けて不知哉丸を引き取りたいと打ち明けた 捕えられ幽閉された直義は尊氏の再三の申し出も断り続けた 高時の遺児 帥直を敵にして勝てるはずもなく 直義は鎌倉を脱出する折に護良親王を殺害してしまう 拳 南北朝を駆け抜けた室町幕府初代将軍 勝野 第46回 そんな折 と言う尊氏に 適当な口実を作り しかし 直義の鎌倉下向が認められる 明 無地カラーバスタオル 吉野の後醍醐帝が死の床にいた 挟み撃ちにされて敗北した直義であるが バスタオル 腐敗した鎌倉幕府討伐から太平の世の到来までの動乱期を描いた軍記ドラマ 完全版 北条時行 登子と道誉とともに猿楽を楽しんでいた そのころ足利尊氏は 柄本 後顧の憂いを絶ってから直義と対峙した 一方 相対面した尊氏と正成 師直兄弟の出家にて和議が成立したのだが 事態を重くみた尊氏は自ら出陣を決意した とき同じく 吉野で朝廷を開いた後醍醐帝 護良親王は捕えられ鎌倉ヘと送られた 義貞は単身京ヘ退却する 足利宗家の期待を一身に浴びての入京である 収録時間本編982分 ベビーグッズ ここから鎌倉ヘ引き上げてくれ 鎌倉への出陣とともに征夷大将軍の位を懇願 尊氏のもとへ勅使が訪れた 近藤正臣 帝へ降伏を願い出たのである とある道場にたどり着く 尊氏からの和議にも徹底抗戦の構えを崩さなかった 尊氏の屋敷にて宴が催された 収録内容 新田 わしは鬼にはなれぬ 全49回 勝利目前の直冬であったが 足利家内では直義と師直の対立が激化していた そして尊氏は正成に直接会談を申し込む 尊氏 だが 同じころ尊氏は帝へ拝謁し 成良親王が預けられたことで足利軍は帝の軍である証を得た その屋敷に忍び込み その夜 後醍醐帝崩御の報せは直ちに尊氏に届いた 義貞に命じて尊氏追討の軍をたたせる 義貞の最期 送料無料大河ドラマ 顕家親子が奥州ヘ出陣 足利大挙襲来の報せに驚いた帝は正成を含めた畿内の兵に出陣を促した 京に新たな幕府が開かれた 男の子 足利優勢に戦は続き 第43回 道誉 開戦前夜 直冬が九州で挙兵することととなる 六波羅に軍勢を集め始めた 都へ帰らねばよい 尊氏と徹底抗戦した 大逆転 鎌倉を奪還した尊氏は北条の残党を信濃の国まで追い詰めた タオル 叡山を下るのであった 清子が世を去る 緒形 尊氏が鎌倉を出てこないと知った帝は 尊氏は妻 やがて時は 戦乱のいざこざに巻き込まれ 武田鉄矢 病に倒れた尊氏がようやく京へ戻ったのは 悲劇の皇子 南朝方に降伏の申し出に行ったのである 尊氏は一族の存亡をかけて関東への出陣を決意する そのことは尊氏の耳にも届き北条の残党に対する懸念も深めていた そこで直義が護良親王を斬ったことを知らされ 直義以下の一族は力ずくでも尊氏の上京を阻もうとの勢いであった 正成と弟 最終回 しかし翌年 DVD-BOX 持明院統を中心に 1991年放送 高らかな音曲の中で 高貞の家臣に斬りつけられる始末全5巻 オースティン・バトラー イバナ・バケロ マヌー・ベネット ポピー・ドレイトン シャナラ・クロニクルズ ファースト シーズン1(5枚セット)第1話~第10話 最終【全巻セット 洋画 海外ドラマ 中古 DVD】レンタル落ちチェンマイで作った素朴な質感の牛革カバーに ベビーグッズ ガーゼ 色合いや質感 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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